Księgowe ujęcie leasingu finansowego
Teoria:
-
Co to leasing? To nic innego jak najem, dzierżawa lub umowa o podobnym charakterze
- Wyróżniamy leasing finansowy i operacyjny
- Umowa leasingu, to leasing finansowy, gdy spełniony jest choćby jeden z warunków Art.4 ust.3 UoR, np. gdy:
- przenosi własność przedmiotu na leasingobiorcę po zakończeniu umowy,
- zawiera prawo do nabycia przedmiotu przez leasingobiorcę, na koniec umowy po cenie niższej od rynkowej
- okres umowy, to przynajmniej 75% okresu ekonomicznej użyteczności środka trwałego
- suma zdyskontowanych opłat umownych większa niż 90% wartości rynkowej przedmiotu umowy
Praktyka - przykładowe błędy:
- Umowy traktowane tak jak ich nazwa bez względu na rzeczywistą treść i bez odniesienia do wymogów UoR
- Błędnie liczona wartość początkowa przedmiotu leasingu finansowego
- Opłata wstępna nie wliczana do zdyskontowanej wartości przepływów pieniężnych, lecz ujmowana jako odrębne aktywo i rozliczania przez rozliczenia m/o czynne kosztów.
